Здайте квартиру швидше без посередників
Орендарі спершу шукають квартири без комісії. А з нами здавати напряму не складніше, ніж через ріелтора.
Приклад заявки: Ірина, 34 роки, особу підтверджено через Дію, рейтинг 4,9 за 2 оренди, прийшла на 6 з 6 оглядів. 2 дорослих, 1 дитина, без тварин, заїзд з 1 грудня. Пропонує огляд у четвер о 19:00 або в суботу об 11:00. Вам лишається натиснути «Підтвердити». Під нею в стосі — ще дві заявки: Олена, 29, і Максим, 26, новий орендар із котом.
Чому без комісії квартира здається швидше
- Через ріелтора орендар платить комісію: від половини до повної місячної оплати.
- Тому орендарі спершу шукають квартири без комісії.
- Квартир з комісією на ринку багато, а без неї — значно менше.
- Тож без комісії ваша квартира змагається з меншою кількістю інших і отримує більше уваги.
Приклад: дві схожі двокімнатні квартири за 15 000 грн на місяць. Через ріелтора орендар додатково платить комісію 7 500–15 000 грн, від власника — 0 грн. Орендар обере другу.
Від ріелтора відмовлятися не потрібно
Ріелтор шукає орендаря, як і раніше, а ви розміщуєте квартиру ще й у нас — без комісії. Так орендар знайдеться швидше.
Підходить, якщо у вас немає ексклюзивного договору з агенцією.
Схема: ваша квартира розміщена у двох місцях — у ріелтора з комісією, як і зараз, і в Rentomatic від вашого імені без комісії. Два шляхи одночасно — і орендар знайдеться швидше.
Самому — не означає безкінечних дзвінків
Якщо ви колись здавали квартиру самі, то пам’ятаєте десятки дзвінків уже першого дня. У Rentomatic їх просто немає.
-
Робите приблизно те саме, що й з ріелтором
На огляди ви, найімовірніше, і так ходите самі. Тільки замість дзвінків і очікування новин — заявки, де видно, хто цікавиться квартирою і хто коли прийде.
-
Ріелтори не дзвонять
Ваш номер бачать лише ті, кому ви його відкрили. Щоб домовитися про огляд, він не потрібен.
-
Усе, що зазвичай питаєте, — уже в заявці
Хто орендар, скільки людей заїжджає, чи є діти й тварини, коли хоче заселитися.
-
Орендар пропонує час — ви обираєте
Жодних переписок про огляд. Усі підтверджені огляди — в одному розкладі: хто, коли, о котрій.
-
Обрали орендаря — і тиша
Поки готується договір, сповіщення на паузі, а нові заявки чекають у резерві, якщо раптом не складеться.
Самостійно — це безпечно
Те, через що зазвичай ідуть до ріелтора, і як це вирішено в Rentomatic.
-
«Боюся натрапити на шахраїв»
Ви бачите, хто це, ще до огляду
Особу кожного орендаря підтверджено через Дію. У заявці — ім’я, вік, хто заїжджає разом з ним і коротко про себе.
-
«Домовишся на огляд — а ніхто не прийде»
Видно, чи орендар приходив на огляди
Після огляду ви позначаєте, чи прийшов орендар, і цю історію бачать усі власники, яким він пише. Новий акаунт з чистою історією не створиш — вхід через Дію.
-
«Не знаю, яку ціну поставити»
Підкажемо ринкову ціну
Дізнаєтеся справедливу ціну для вашої квартири ще до публікації.
-
«Договір для мене — суцільна загадка»
Договір під вашу квартиру
Система складе його з даних оголошення та заявки: адреса, плата, строк, застава. Вам лишається перевірити й підписати.
-
«Не вмію писати оголошення»
Опис складеться з ваших відповідей
Відповідаєте на прості питання про квартиру — текст готовий.
Через Дію ми перевіряємо особу орендаря — це захищає від шахраїв і фейкових акаунтів. Рішення завжди за вами, а юридично вас захищає договір.
Як здати квартиру через Rentomatic
Ви обираєте час огляду, приходите на нього й обираєте орендаря. Решту бере на себе система.
-
Розкажіть про квартиру
Уже є оголошення на OLX — перенесіть його в кілька кліків. Немає — дайте відповіді на прості питання, і опис складеться сам. Система перевірить його й підкаже ринкову ціну.
Ваша дія: кілька хвилин
-
Підтвердіть заявку з часом огляду
Орендар сам пропонує час. Підходить — натискаєте «Підтвердити».
Ваша дія: одне натискання
-
Огляд сам з’явиться в календарі
Усі заплановані огляди — в одному місці: хто прийде і коли. Нічого не накладеться.
Ваша дія: прийти на огляд
-
Підпишіть готовий договір
Система складе його з даних оголошення та заявки: адреса, плата, строк, застава.
Ваша дія: перевірити і підписати
-
Залиште відгук після оренди
Коли оренда закінчиться і орендар з’їде, ви обоє залишаєте відгуки одне про одного.
Ваша дія: пара слів
Часті питання власників
Скільки це коштує?
Для власників розміщення безкоштовне. Для орендарів теж: ні комісії, ні плати за пошук. Саме тому вони й обирають такі квартири першими.
У мене є ріелтор, і мені це нічого не коштує. Навіщо щось міняти?
Вам — нічого, але комісію платить орендар. Тому квартири без комісії здаються швидше, а кожен день без орендаря — це втрачена оплата. Міняти нічого не треба: розмістіть квартиру ще й у нас, від свого імені, і подивіться, звідки орендар знайдеться швидше.
У мене вже є домовленість з ріелтором. Її треба скасувати?
Ні. Якщо договір не ексклюзивний, просто розмістіть квартиру ще й у нас — ріелтор працює далі. Розміщувати квартиру в кількох місцях — звична практика. Радимо просто сказати ріелтору, що квартира розміщена ще й напряму.
Я можу виставити квартиру на OLX без комісії й без вас. Навіщо Rentomatic?
Можете. Але тоді ваш номер буде відкритим — і почнуться дзвінки від ріелторів, однакові питання від кожного й переписки про час огляду. У нас та сама перевага «без комісії», але без цієї метушні.
А якщо я хочу поговорити з орендарем до огляду?
Будь ласка — зникає лише зайве. Те, що зазвичай питають у першій розмові (скільки людей, діти, тварини, дата заїзду), уже є в заявці. Якщо щось незрозуміло, поставте питання у відповідь на заявку. А познайомитися наживо — для цього й огляд.
Хто відповідає, якщо щось піде не так?
Юридично вас захищає договір. Картка орендаря й перевірка особи через Дію дають інформацію для вибору, але рішення — завжди за вами. Ми не обіцяємо того, чого не можемо гарантувати. З ріелтором, до речі, так само: офіційно він теж нічого не гарантує, а договір з орендарем підписуєте ви.
Що, як з обраним орендарем не складеться?
Нічого не втрачено. Поки готується договір, оголошення лишається опублікованим, а нові заявки чекають у резерві. Якщо угода зірветься, поверніть статус — і одразу побачите всіх, хто подав заявку за цей час.
Можна перенести моє старе оголошення з OLX?
Так, за кілька кліків: фото, опис і характеристики підтягнуться самі. Переносьте лише власне оголошення — фото й тексти ріелтора без його згоди використовувати не варто. Якщо оголошення немає, опис складеться з ваших відповідей на питання.
Чому орендарі шукатимуть квартиру тут?
Бо тут квартири лише від власників і без комісії ріелтора, тож орендар економить від половини до повної місячної оплати. А пошук для нього безкоштовний.
Розмістіть квартиру ще й напряму — без комісії для орендаря
Залиште номер — ми передзвонимо й допоможемо розмістити квартиру.
- Безкоштовно для власників і орендарів
- Від ріелтора відмовлятися не потрібно
- Лише один дзвінок від нас
Дякуємо!
Ми зв’яжемося з вами сьогодні або завтра.
Хто за Rentomatic
Ми — команда Rentomatic зі Львова. Ми робимо сервіс, де квартиру здають напряму, без комісії для орендаря, і де здавати самому так само спокійно, як через ріелтора: ваш номер прихований, особу орендаря підтверджено через Дію, а огляд узгоджується одним натисканням.
Команда Rentomatic · rentomatic.ua@gmail.com